Vestergade 16B, st., 8850 Bjerringbro — Rækkehus · 118 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.667 kr/m².1.839.172 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.087.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1967Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	1,3 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	1,4 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	612 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Nygade 31A 8850 Bjerringbro	91 m²	1,0 km	10-04-2024	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	1,3 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	1,3 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,4 km	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Tværgade 2C 8850 Bjerringbro	68 m²	927 m	19-06-2024	600.000 kr.	8.824 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,6 km	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Tværgade 2B 8850 Bjerringbro	67 m²	932 m	29-10-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu