Vestergade 16

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.638.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.342.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	210 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	164 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	291 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	334 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	567 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	81 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Solbakkevej 67 7480 Vildbjerg	148 m²	536 m	23-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Solbrinken 10 7480 Vildbjerg	144 m²	794 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	706 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	647 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu