Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 16

Villa · 99 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².1.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden dec. 1998
156k508k861k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1998685.000 kr.I dag · vores estimat1.238.326 kr.Markedet · 1992445.203 kr.Markedet · 1993364.518 kr.Markedet · 1994454.410 kr.Markedet · 1995477.576 kr.Markedet · 1996460.647 kr.Markedet · 1997405.504 kr.Markedet · 1998465.300 kr.Markedet · 1999324.225 kr.Markedet · 2000378.279 kr.Markedet · 2001462.330 kr.Markedet · 2002837.441 kr.Markedet · 2003973.764 kr.Markedet · 2004878.229 kr.Markedet · 20051.034.253 kr.Markedet · 20061.037.520 kr.Markedet · 20071.165.626 kr.Markedet · 20081.173.744 kr.Markedet · 20091.188.000 kr.Markedet · 2010977.724 kr.Markedet · 2011514.800 kr.Markedet · 2012776.853 kr.Markedet · 2013772.002 kr.Markedet · 2014561.231 kr.Markedet · 2015639.837 kr.Markedet · 2016758.736 kr.Markedet · 2017836.451 kr.Markedet · 20181.043.064 kr.Markedet · 2019697.158 kr.Markedet · 2020909.810 kr.Markedet · 20211.190.277 kr.Markedet · 20221.249.974 kr.Markedet · 2023972.081 kr.Markedet · 20241.237.500 kr.Markedet · 20251.290.564 kr.Markedet · 20261.275.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1998 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²43 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²519 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²86 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²586 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²654 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²844 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²957 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²231 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²890 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²710 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden