Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Vestergade 15

Villa · 232 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 415 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden maj 2024
296k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.257.500 kr.I dag · vores estimat1.976.134 kr.Markedet · 19921.297.808 kr.Markedet · 19931.353.720 kr.Markedet · 1994924.984 kr.Markedet · 19951.133.088 kr.Markedet · 19961.007.112 kr.Markedet · 19971.224.728 kr.Markedet · 19981.347.688 kr.Markedet · 19991.285.048 kr.Markedet · 20001.210.808 kr.Markedet · 20011.251.640 kr.Markedet · 20021.359.056 kr.Markedet · 20031.447.448 kr.Markedet · 20041.173.456 kr.Markedet · 20051.437.936 kr.Markedet · 20061.327.968 kr.Markedet · 20071.721.208 kr.Markedet · 20081.581.080 kr.Markedet · 20091.893.584 kr.Markedet · 20102.871.696 kr.Markedet · 20111.597.320 kr.Markedet · 20121.812.384 kr.Markedet · 20131.839.296 kr.Markedet · 20141.819.576 kr.Markedet · 20151.725.848 kr.Markedet · 20161.966.200 kr.Markedet · 20171.723.992 kr.Markedet · 20181.955.528 kr.Markedet · 20191.976.176 kr.Markedet · 20203.533.592 kr.Markedet · 20212.620.672 kr.Markedet · 20222.109.112 kr.Markedet · 20231.889.176 kr.Markedet · 20243.295.560 kr.Markedet · 20252.000.536 kr.Markedet · 20261.857.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.257.500 kr.
I dag · vores estimat
1.976.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.257.500 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 1
7480 Vildbjerg		246 m²719 m11-12-20251.750.000 kr.7.114 kr./m²
Kærvænget 17
7480 Vildbjerg		237 m²1,0 km02-04-20253.950.000 kr.16.667 kr./m²
Ågårdsvej 91
7480 Vildbjerg		224 m²1,1 km28-05-20241.912.500 kr.8.538 kr./m²
Ågårdsvej 67
7480 Vildbjerg		240 m²1,2 km07-10-20252.242.500 kr.9.344 kr./m²
Hybenvej 3
7480 Vildbjerg		207 m²814 m15-09-20252.825.000 kr.13.647 kr./m²
Østervang 3
7480 Vildbjerg		220 m²1,3 km30-01-20243.125.000 kr.14.205 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²537 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²918 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²196 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²
Fredenslundvej 41
7480 Vildbjerg		200 m²714 m04-10-20231.945.000 kr.9.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden