Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 91

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.888 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.106.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden aug. 2024
286k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.912.500 kr.I dag · vores estimat2.106.041 kr.Markedet · 19921.253.056 kr.Markedet · 19931.307.040 kr.Markedet · 1994893.088 kr.Markedet · 19951.094.016 kr.Markedet · 1996972.384 kr.Markedet · 19971.182.496 kr.Markedet · 19981.301.216 kr.Markedet · 19991.240.736 kr.Markedet · 20001.169.056 kr.Markedet · 20011.208.480 kr.Markedet · 20021.312.192 kr.Markedet · 20031.397.536 kr.Markedet · 20041.132.992 kr.Markedet · 20051.388.352 kr.Markedet · 20061.282.176 kr.Markedet · 20071.661.856 kr.Markedet · 20081.526.560 kr.Markedet · 20091.828.288 kr.Markedet · 20102.772.672 kr.Markedet · 20111.542.240 kr.Markedet · 20121.749.888 kr.Markedet · 20131.775.872 kr.Markedet · 20141.756.832 kr.Markedet · 20151.666.336 kr.Markedet · 20161.898.400 kr.Markedet · 20171.664.544 kr.Markedet · 20181.888.096 kr.Markedet · 20191.908.032 kr.Markedet · 20203.411.744 kr.Markedet · 20212.530.304 kr.Markedet · 20222.036.384 kr.Markedet · 20231.824.032 kr.Markedet · 20243.181.920 kr.Markedet · 20251.931.552 kr.Markedet · 20261.793.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
2.106.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 67
7480 Vildbjerg		240 m²71 m07-10-20252.242.500 kr.9.344 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²108 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²232 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²73 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²154 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²195 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²28 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²277 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²138 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²295 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden