Hybenvej 3

Villa · 207 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².2.230.423 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.350.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	462 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Fredenslundvej 41 7480 Vildbjerg	200 m²	918 m	04-10-2023	1.945.000 kr.	9.725 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	878 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	291 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	584 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	944 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	387 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	982 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	1,6 km	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	658 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu