Vestergade 15

Rækkehus · 135 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 1761, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1761
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.792.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13 5600 Faaborg	175 m²	8 m	04-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	415 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	382 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	210 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	1,0 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Grønnegade 49 5600 Faaborg	152 m²	368 m	04-05-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Rørdrumvej 22 5600 Faaborg	130 m²	1,1 km	29-05-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	330 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	259 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	220 m	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu