Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 15

Villa · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
993 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,67 pct. siden apr. 1999
231k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1999362.500 kr.I dag · vores estimat1.568.414 kr.Markedet · 1992491.895 kr.Markedet · 1993333.540 kr.Markedet · 1994565.029 kr.Markedet · 1995690.030 kr.Markedet · 1996715.275 kr.Markedet · 1997687.123 kr.Markedet · 1998762.399 kr.Markedet · 19991.018.674 kr.Markedet · 2000852.363 kr.Markedet · 2001734.247 kr.Markedet · 20021.187.127 kr.Markedet · 2003869.040 kr.Markedet · 20041.028.772 kr.Markedet · 2005819.621 kr.Markedet · 20061.315.341 kr.Markedet · 20071.195.236 kr.Markedet · 20081.416.321 kr.Markedet · 20091.142.145 kr.Markedet · 20101.287.036 kr.Markedet · 20111.366.137 kr.Markedet · 20121.074.366 kr.Markedet · 20131.301.877 kr.Markedet · 2014929.475 kr.Markedet · 20151.175.805 kr.Markedet · 20161.295.604 kr.Markedet · 20171.105.884 kr.Markedet · 20181.087.830 kr.Markedet · 20191.771.128 kr.Markedet · 20201.348.542 kr.Markedet · 20211.840.743 kr.Markedet · 20221.580.949 kr.Markedet · 20231.556.010 kr.Markedet · 20241.587.222 kr.Markedet · 20251.635.570 kr.Markedet · 20262.204.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.568.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, familiehandel362.500 kr.
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²47 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²56 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²117 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²201 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²455 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²537 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²410 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²758 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²698 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²394 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden