Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Vestergade 14, Hvidbjerg

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 110 m².458.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering505.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²49 m24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²52 m31-01-2024515.000 kr.4.120 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		148 m²122 m09-11-2023415.000 kr.2.804 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm		108 m²198 m01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²96 m10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²526 m06-07-2025310.000 kr.2.696 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²570 m27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²501 m11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		122 m²176 m23-06-2025435.000 kr.3.566 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²85 m14-10-2023625.000 kr.6.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden