Vestergade 14

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.018 kr/m².1.112.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	152 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	593 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	571 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Præstevænget 17 7280 Sønder Felding	163 m²	405 m	06-01-2025	500.000 kr.	3.067 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	327 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	737 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	744 m	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	625 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	455 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	562 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu