Vestergade 14

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.510 kr/m².1.946.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²+36,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.275.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	465 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	477 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	385 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	197 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	246 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	748 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9 6705 Esbjerg Ø	162 m²	531 m	07-01-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	1,4 km	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Kvaglundvej 24 6705 Esbjerg Ø	158 m²	604 m	15-01-2024	2.520.000 kr.	15.949 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	611 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu