Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Vestergade 13

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 431 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.680 kr/m².968.114 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering983.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,94 pct. siden jul. 2001
107k646k1,2M1,7M2,3M19921996200120052009201320172021202522. jul. 2001211.435 kr.I dag · vores estimat983.055 kr.Markedet · 1992366.960 kr.Markedet · 1993106.640 kr.Markedet · 1994209.360 kr.Markedet · 1995175.520 kr.Markedet · 1996492.320 kr.Markedet · 1997425.440 kr.Markedet · 1998355.840 kr.Markedet · 1999392.320 kr.Markedet · 2002504.320 kr.Markedet · 2003563.200 kr.Markedet · 2004424.080 kr.Markedet · 2005302.080 kr.Markedet · 2006606.880 kr.Markedet · 2007655.200 kr.Markedet · 2008660.400 kr.Markedet · 2009360.480 kr.Markedet · 2010614.480 kr.Markedet · 2011894.640 kr.Markedet · 2012566.160 kr.Markedet · 2013254.560 kr.Markedet · 2014509.840 kr.Markedet · 2015263.760 kr.Markedet · 2016494.160 kr.Markedet · 2017422.640 kr.Markedet · 20181.342.160 kr.Markedet · 2019387.520 kr.Markedet · 2020651.600 kr.Markedet · 2021478.720 kr.Markedet · 2022507.600 kr.Markedet · 2023483.520 kr.Markedet · 2024882.240 kr.Markedet · 2025255.040 kr.Markedet · 2026737.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
211.435 kr.
I dag · vores estimat
983.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, andet211.435 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²162 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Glatvedvej 45, Glatved
8444 Balle		90 m²1,4 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²166 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²200 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²133 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Glatved Strandvej 49, Glatved
8444 Balle		81 m²3,7 km25-05-2025550.000 kr.6.790 kr./m²
Glatved Strandvej 51, Glatved
8444 Balle		81 m²3,7 km07-09-2026606.000 kr.7.481 kr./m²
Glatved Strandvej 55A, Glatved
8444 Balle		75 m²3,7 km02-10-2025575.000 kr.7.667 kr./m²
Glatved Strandvej 55B, Glatved
8444 Balle		75 m²3,7 km02-10-2025575.000 kr.7.667 kr./m²
Glatved Strandvej 25, Glatved
8444 Balle		93 m²3,3 km05-02-20243.902.640 kr.41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden