Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8444 Balle

Enghaven 20

Villa · 180 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1220 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.520 kr/m².1.160.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden sep. 2019
240k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200220062010201420182022202630. sep. 2019795.000 kr.I dag · vores estimat1.363.701 kr.Markedet · 1992825.660 kr.Markedet · 1993239.940 kr.Markedet · 1994471.060 kr.Markedet · 1995394.920 kr.Markedet · 19961.107.720 kr.Markedet · 1997957.240 kr.Markedet · 1998800.640 kr.Markedet · 1999882.720 kr.Markedet · 20021.134.720 kr.Markedet · 20031.267.200 kr.Markedet · 2004954.180 kr.Markedet · 2005679.680 kr.Markedet · 20061.365.480 kr.Markedet · 20071.474.200 kr.Markedet · 20081.485.900 kr.Markedet · 2009811.080 kr.Markedet · 20101.382.580 kr.Markedet · 20112.012.940 kr.Markedet · 20121.273.860 kr.Markedet · 2013572.760 kr.Markedet · 20141.147.140 kr.Markedet · 2015593.460 kr.Markedet · 20161.111.860 kr.Markedet · 2017950.940 kr.Markedet · 20183.019.860 kr.Markedet · 2019871.920 kr.Markedet · 20201.466.100 kr.Markedet · 20211.077.120 kr.Markedet · 20221.142.100 kr.Markedet · 20231.087.920 kr.Markedet · 20241.985.040 kr.Markedet · 2025573.840 kr.Markedet · 20261.660.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 13
8444 Balle		206 m²882 m26-01-20261.900.000 kr.9.223 kr./m²
Nordre Kærvej 12
8444 Balle		202 m²1,8 km20-09-20242.150.000 kr.10.644 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²3,4 km18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²4,0 km28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²4,0 km07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²3,8 km29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²3,9 km02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²3,9 km13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²4,1 km20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²3,7 km06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden