Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4050 Skibby

Vestergade 11B, Skuldelev

Rækkehus · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
414 m²
Indbygget carport
27 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden jun. 2025
586k1,2M1,9M2,5M3,2M199219972002200520082012201520182021202430. jun. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.640.595 kr.Markedet · 19922.717.800 kr.Markedet · 1993748.144 kr.Markedet · 1996642.000 kr.Markedet · 1997922.019 kr.Markedet · 1998736.267 kr.Markedet · 1999759.379 kr.Markedet · 20021.128.422 kr.Markedet · 20031.359.328 kr.Markedet · 20041.461.620 kr.Markedet · 20051.613.453 kr.Markedet · 20061.899.678 kr.Markedet · 20072.257.807 kr.Markedet · 20081.894.756 kr.Markedet · 20091.420.639 kr.Markedet · 20101.654.969 kr.Markedet · 2012985.042 kr.Markedet · 20131.120.932 kr.Markedet · 20141.456.377 kr.Markedet · 20151.148.966 kr.Markedet · 20161.013.076 kr.Markedet · 20171.488.905 kr.Markedet · 20181.675.620 kr.Markedet · 20191.777.698 kr.Markedet · 20201.558.241 kr.Markedet · 20212.367.268 kr.Markedet · 20222.061.997 kr.Markedet · 20232.118.279 kr.Markedet · 20241.868.113 kr.Markedet · 20252.500.590 kr.Markedet · 20263.160.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernhøjvænge 27
4050 Skibby		98 m²4,3 km24-10-20252.700.000 kr.27.551 kr./m²
Jernhøjvænge 6
4050 Skibby		98 m²4,3 km25-02-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Rosenvænget 1B
4050 Skibby		102 m²5,0 km11-10-20231.720.000 kr.16.863 kr./m²
Grønnevej 16
4050 Skibby		118 m²4,6 km22-12-20253.205.000 kr.27.161 kr./m²
Røgerupvej 17A
4050 Skibby		104 m²5,2 km15-05-20251.920.000 kr.18.462 kr./m²
Grønnevej 13D
4050 Skibby		92 m²4,6 km27-07-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Grønnevej 13C
4050 Skibby		92 m²4,6 km05-02-20252.150.000 kr.23.370 kr./m²
Bystrædet 3C
4050 Skibby		93 m²4,8 km10-01-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Rosenhaven 14
4050 Skibby		123 m²4,8 km18-07-20241.500.000 kr.12.195 kr./m²
Midtbanevej 2
4050 Skibby		94 m²5,2 km02-08-20241.845.000 kr.19.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden