Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 117, 1. th, Skanderborg By

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.801 kr/m².1.866.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden jun. 1997
172k1,4M2,7M3,9M5,2M19931997200120052009201320172021202530. jun. 1997181.985 kr.30. jun. 2003895.000 kr.31. maj 20071.198.000 kr.31. maj 20171.225.000 kr.4. nov. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.456.869 kr.Markedet · 1993370.584 kr.Markedet · 1994284.400 kr.Markedet · 1995261.144 kr.Markedet · 1996360.936 kr.Markedet · 1997380.808 kr.Markedet · 1998483.120 kr.Markedet · 1999506.880 kr.Markedet · 2000901.512 kr.Markedet · 2001683.784 kr.Markedet · 2002930.600 kr.Markedet · 20035.196.960 kr.Markedet · 20043.683.232 kr.Markedet · 20051.358.352 kr.Markedet · 20061.756.440 kr.Markedet · 20071.705.608 kr.Markedet · 20081.433.736 kr.Markedet · 20091.165.680 kr.Markedet · 2010874.800 kr.Markedet · 20111.291.824 kr.Markedet · 2012947.016 kr.Markedet · 20131.256.544 kr.Markedet · 20141.268.280 kr.Markedet · 20151.020.816 kr.Markedet · 20161.357.272 kr.Markedet · 20171.710.864 kr.Markedet · 20181.857.744 kr.Markedet · 20191.412.424 kr.Markedet · 20201.274.976 kr.Markedet · 20211.939.752 kr.Markedet · 20222.147.112 kr.Markedet · 20231.535.760 kr.Markedet · 20242.530.944 kr.Markedet · 20252.029.104 kr.Markedet · 20262.034.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
181.985 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.225.000 kr.
  • 2007majEjerskifte1.198.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte181.985 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By
8660 Skanderborg		91 m²907 m07-08-20241.978.000 kr.21.736 kr./m²
Mølleparken 15, st.
8660 Skanderborg		76 m²153 m06-09-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²774 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²850 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv
8660 Skanderborg		78 m²329 m22-12-20241.335.000 kr.17.115 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²774 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²774 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²836 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
8660 Skanderborg		77 m²628 m11-06-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²764 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden