Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Vestergade 11

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.961 kr/m².1.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden nov. 2023
142k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.785.370 kr.Markedet · 1992408.221 kr.Markedet · 1993768.757 kr.Markedet · 1994663.289 kr.Markedet · 1995374.187 kr.Markedet · 1996235.807 kr.Markedet · 1997563.244 kr.Markedet · 1998750.618 kr.Markedet · 19991.041.216 kr.Markedet · 20001.381.182 kr.Markedet · 20011.558.271 kr.Markedet · 20021.296.471 kr.Markedet · 2003958.188 kr.Markedet · 20041.870.000 kr.Markedet · 20051.187.637 kr.Markedet · 20061.448.876 kr.Markedet · 20071.683.000 kr.Markedet · 20081.978.647 kr.Markedet · 20092.368.168 kr.Markedet · 20101.719.465 kr.Markedet · 2011949.025 kr.Markedet · 20123.950.562 kr.Markedet · 20131.669.723 kr.Markedet · 20141.614.745 kr.Markedet · 2015900.218 kr.Markedet · 2016963.050 kr.Markedet · 20172.157.232 kr.Markedet · 2018439.637 kr.Markedet · 20191.723.579 kr.Markedet · 20201.751.255 kr.Markedet · 20211.858.780 kr.Markedet · 20221.841.763 kr.Markedet · 20232.232.219 kr.Markedet · 20242.371.534 kr.Markedet · 20252.108.425 kr.Markedet · 20261.675.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²116 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²164 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²84 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²68 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²216 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²216 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²520 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²404 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²429 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk
7171 Uldum		180 m²1,4 km16-01-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden