Vestergade 10A, st., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 920 m²
Bebygget areal: 522 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.082 kr/m².3.607.222 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+99,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.873.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	269 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A 5600 Faaborg	187 m²	271 m	25-02-2024	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	1,3 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	363 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Mellemgade 1D 5600 Faaborg	211 m²	116 m	09-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	339 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 5600 Faaborg	237 m²	155 m	09-11-2025	1.950.000 kr.	8.228 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	712 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hornelandevej 25, 1. 5600 Faaborg	91 m²	4,4 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	97.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu