Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 10

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².1.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,18 pct. siden dec. 2019
157k513k870k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019431.567 kr.I dag · vores estimat1.295.489 kr.Markedet · 1992449.700 kr.Markedet · 1993368.200 kr.Markedet · 1994459.000 kr.Markedet · 1995482.400 kr.Markedet · 1996465.300 kr.Markedet · 1997409.600 kr.Markedet · 1998470.000 kr.Markedet · 1999327.500 kr.Markedet · 2000382.100 kr.Markedet · 2001467.000 kr.Markedet · 2002845.900 kr.Markedet · 2003983.600 kr.Markedet · 2004887.100 kr.Markedet · 20051.044.700 kr.Markedet · 20061.048.000 kr.Markedet · 20071.177.400 kr.Markedet · 20081.185.600 kr.Markedet · 20091.200.000 kr.Markedet · 2010987.600 kr.Markedet · 2011520.000 kr.Markedet · 2012784.700 kr.Markedet · 2013779.800 kr.Markedet · 2014566.900 kr.Markedet · 2015646.300 kr.Markedet · 2016766.400 kr.Markedet · 2017844.900 kr.Markedet · 20181.053.600 kr.Markedet · 2019704.200 kr.Markedet · 2020919.000 kr.Markedet · 20211.202.300 kr.Markedet · 20221.262.600 kr.Markedet · 2023981.900 kr.Markedet · 20241.250.000 kr.Markedet · 20251.303.600 kr.Markedet · 20261.287.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
431.567 kr.
I dag · vores estimat
1.295.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte431.567 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²43 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²81 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²568 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²601 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²816 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²625 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²1,0 km31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²232 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²638 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²832 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden