Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Vestergade 1

Villa · 236 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.602 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.227 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 9.292 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.018.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden okt. 2024
154k793k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.018.103 kr.Markedet · 1992963.824 kr.Markedet · 1993730.420 kr.Markedet · 1994640.976 kr.Markedet · 1995567.108 kr.Markedet · 1996944.000 kr.Markedet · 1997825.056 kr.Markedet · 19981.061.764 kr.Markedet · 1999776.204 kr.Markedet · 20002.013.788 kr.Markedet · 2001676.140 kr.Markedet · 20021.259.768 kr.Markedet · 20031.312.396 kr.Markedet · 20041.406.324 kr.Markedet · 20051.108.964 kr.Markedet · 20061.029.904 kr.Markedet · 20071.609.756 kr.Markedet · 20082.042.344 kr.Markedet · 20092.018.508 kr.Markedet · 20101.437.240 kr.Markedet · 20112.331.444 kr.Markedet · 20121.078.048 kr.Markedet · 2013224.908 kr.Markedet · 2014836.620 kr.Markedet · 20151.608.340 kr.Markedet · 20161.560.432 kr.Markedet · 20172.187.012 kr.Markedet · 20181.317.588 kr.Markedet · 20191.475.000 kr.Markedet · 20201.709.112 kr.Markedet · 20212.222.176 kr.Markedet · 20222.458.412 kr.Markedet · 20232.709.516 kr.Markedet · 20242.041.164 kr.Markedet · 20252.298.168 kr.Markedet · 20261.975.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 44A
6771 Gredstedbro		152 m²420 m15-10-20251.050.000 kr.6.908 kr./m²
Vestergade 46A
6771 Gredstedbro		145 m²440 m28-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Darumvej 2
6771 Gredstedbro		220 m²364 m16-12-20241.850.000 kr.8.409 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted
6771 Gredstedbro		210 m²521 m18-09-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Lucernemarken 2
6771 Gredstedbro		208 m²738 m11-11-20241.350.000 kr.6.490 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²455 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²
Aavej 33
6771 Gredstedbro		185 m²429 m24-02-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted
6771 Gredstedbro		203 m²1,3 km25-06-20252.195.000 kr.10.813 kr./m²
Kongeåvej 1
6771 Gredstedbro		165 m²121 m03-08-20251.560.000 kr.9.455 kr./m²
Mejerivej 1, Gredsted
6771 Gredstedbro		191 m²1,3 km23-03-20251.860.000 kr.9.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden