Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 1

Villa · 131 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.775 kr/m².3.071.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden aug. 2022
186k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.885.501 kr.Markedet · 1992414.091 kr.Markedet · 1993505.922 kr.Markedet · 1994697.051 kr.Markedet · 1995862.373 kr.Markedet · 1996404.528 kr.Markedet · 1997568.933 kr.Markedet · 1998892.372 kr.Markedet · 19991.044.201 kr.Markedet · 20001.434.712 kr.Markedet · 20011.191.838 kr.Markedet · 20021.037.913 kr.Markedet · 20031.377.334 kr.Markedet · 20041.419.123 kr.Markedet · 20051.682.171 kr.Markedet · 20061.938.276 kr.Markedet · 20072.196.477 kr.Markedet · 2008937.698 kr.Markedet · 20092.082.376 kr.Markedet · 20101.719.637 kr.Markedet · 2011701.767 kr.Markedet · 20121.473.750 kr.Markedet · 20131.746.623 kr.Markedet · 2014552.296 kr.Markedet · 20151.491.042 kr.Markedet · 2016984.989 kr.Markedet · 20171.653.875 kr.Markedet · 20182.119.056 kr.Markedet · 20191.765.618 kr.Markedet · 20202.476.031 kr.Markedet · 20212.840.866 kr.Markedet · 20222.425.727 kr.Markedet · 20232.067.835 kr.Markedet · 20242.070.324 kr.Markedet · 20252.802.876 kr.Markedet · 20263.231.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²288 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²277 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Vestergade 5B
4330 Hvalsø		121 m²123 m30-10-20233.050.000 kr.25.207 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²125 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²180 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²237 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²375 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²132 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²542 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²553 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden