Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vestergade 1, 3. tv.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
813 m²
Bebygget areal
271 m²
Erhvervsareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.101 kr/m².4.058.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.750.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, 1. tv
5000 Odense C		96 m²315 m11-11-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Vestergade 50, 3. tv
5000 Odense C		84 m²315 m24-04-20251.865.000 kr.22.202 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. tv
5000 Odense C		133 m²289 m17-02-20253.150.000 kr.23.684 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 9
5000 Odense C		134 m²255 m04-06-20269.100.000 kr.67.910 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv
5000 Odense C		133 m²395 m03-02-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²
Mageløs 10, 1. th
5000 Odense C		132 m²395 m25-02-20243.005.551 kr.22.769 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv
5000 Odense C		134 m²419 m22-01-20254.690.000 kr.35.000 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv
5000 Odense C		135 m²400 m19-01-20265.801.000 kr.42.970 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. tv
5000 Odense C		132 m²479 m20-02-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 1. 2
5000 Odense C		128 m²247 m17-04-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden