Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Vestergårdsvej 8, 3. th.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2925 m²
Bebygget areal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.134 kr/m².3.852.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.257.587 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²145 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²188 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²
Borups Allé 217A, 2. th
2400 København NV		75 m²121 m17-11-20254.170.000 kr.55.600 kr./m²
Borups Allé 217A, 1. th
2400 København NV		75 m²121 m09-10-20254.300.000 kr.57.333 kr./m²
Nattergalevej 90, st. mf
2400 København NV		78 m²267 m06-04-20243.095.000 kr.39.679 kr./m²
Nattergalevej 74, 3.
2400 København NV		75 m²269 m22-06-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²276 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²
Gråspurvevej 63, st.
2400 København NV		78 m²386 m16-02-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Vibevej 47, 3. th
2400 København NV		78 m²391 m10-02-20253.995.000 kr.51.218 kr./m²
Nattergalevej 54, 3.
2400 København NV		75 m²311 m04-03-20254.305.000 kr.57.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden