Menu
For mæglere Log ind
Borups Allé 217B, st. th
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 217B, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.184 kr/m².3.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.347 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden jun. 2019
168k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat3.077.591 kr.Markedet · 1992347.014 kr.Markedet · 1993318.014 kr.Markedet · 1994358.730 kr.Markedet · 1995350.668 kr.Markedet · 1996269.352 kr.Markedet · 1997391.674 kr.Markedet · 1998388.310 kr.Markedet · 1999528.612 kr.Markedet · 2000674.018 kr.Markedet · 2001797.268 kr.Markedet · 20021.023.932 kr.Markedet · 2003933.974 kr.Markedet · 20041.077.756 kr.Markedet · 20051.142.426 kr.Markedet · 20061.625.218 kr.Markedet · 20071.314.106 kr.Markedet · 20081.290.790 kr.Markedet · 2009857.588 kr.Markedet · 2010952.244 kr.Markedet · 20111.081.004 kr.Markedet · 20121.117.196 kr.Markedet · 20131.000.094 kr.Markedet · 20141.165.684 kr.Markedet · 20151.269.272 kr.Markedet · 20161.621.854 kr.Markedet · 20171.732.344 kr.Markedet · 20181.943.522 kr.Markedet · 20191.873.748 kr.Markedet · 20202.051.692 kr.Markedet · 20212.302.078 kr.Markedet · 20222.549.158 kr.Markedet · 20232.198.200 kr.Markedet · 20242.541.154 kr.Markedet · 20252.983.114 kr.Markedet · 20263.794.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 231B, st. th
2400 København NV		59 m²89 m02-12-20253.505.000 kr.59.407 kr./m²
Borups Allé 235F, st. th
2400 København NV		59 m²176 m03-03-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Borups Allé 235F, 2. th
2400 København NV		59 m²176 m10-01-20242.375.000 kr.40.254 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. th
2400 København NV		55 m²114 m19-08-20242.800.000 kr.50.909 kr./m²
Borups Allé 223, st. tv
2400 København NV		62 m²43 m29-04-20242.710.000 kr.43.710 kr./m²
Borups Allé 225, 2. th
2400 København NV		62 m²54 m29-05-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Borups Allé 225, 1. tv
2400 København NV		62 m²54 m16-04-20242.090.000 kr.33.710 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. tv
2400 København NV		61 m²202 m14-01-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Borups Allé 235D, st. tv
2400 København NV		62 m²158 m28-05-20264.750.000 kr.76.613 kr./m²
Borups Allé 235E, 2. tv
2400 København NV		62 m²167 m23-09-20243.350.000 kr.54.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden