Menu
For mæglere Log ind
Gråspurvevej 55, 5. 5
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Gråspurvevej 55, 5. 5

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
8066 m²
Bebygget areal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.138 kr/m².4.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 45.532 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.415.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jul. 2022
273k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat5.415.282 kr.Markedet · 1992562.402 kr.Markedet · 1993515.402 kr.Markedet · 1994581.390 kr.Markedet · 1995568.324 kr.Markedet · 1996436.536 kr.Markedet · 1997634.782 kr.Markedet · 1998629.330 kr.Markedet · 1999856.716 kr.Markedet · 20001.092.374 kr.Markedet · 20011.292.124 kr.Markedet · 20021.659.476 kr.Markedet · 20031.513.682 kr.Markedet · 20041.746.708 kr.Markedet · 20051.851.518 kr.Markedet · 20062.633.974 kr.Markedet · 20072.129.758 kr.Markedet · 20082.091.970 kr.Markedet · 20091.389.884 kr.Markedet · 20101.543.292 kr.Markedet · 20111.751.972 kr.Markedet · 20121.810.628 kr.Markedet · 20131.620.842 kr.Markedet · 20141.889.212 kr.Markedet · 20152.057.096 kr.Markedet · 20162.628.522 kr.Markedet · 20172.807.592 kr.Markedet · 20183.149.846 kr.Markedet · 20193.036.764 kr.Markedet · 20203.325.156 kr.Markedet · 20213.730.954 kr.Markedet · 20224.131.394 kr.Markedet · 20233.562.600 kr.Markedet · 20244.118.422 kr.Markedet · 20254.834.702 kr.Markedet · 20266.150.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²0 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²57 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Gråspurvevej 71, 1. 3.
2400 København NV		93 m²65 m11-06-20265.550.000 kr.59.677 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²19 m07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²19 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1
2400 København NV		91 m²19 m11-03-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st.
2400 København NV		91 m²19 m18-12-20233.800.000 kr.41.758 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²57 m24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gråspurvevej 71, 2. 3
2400 København NV		88 m²65 m09-07-20243.740.000 kr.42.500 kr./m²
Gråspurvevej 55, 4. 1
2400 København NV		80 m²0 m13-10-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden