Vestergårdsvej 6, Bisholt

Villa · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.170.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.123.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
jul.Ejerskifte750.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	57 m	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	1,4 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	1,6 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	112 m	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	1,8 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	1,5 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	1,8 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	1,7 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	1,7 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	3,6 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu