Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 42

Villa · 158 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.610.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2209,55 pct. siden sep. 2001
70k455k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 200169.745 kr.I dag · vores estimat1.610.795 kr.Markedet · 1992780.204 kr.Markedet · 1993456.620 kr.Markedet · 1994506.706 kr.Markedet · 1995601.506 kr.Markedet · 1996461.834 kr.Markedet · 1997819.862 kr.Markedet · 19981.294.652 kr.Markedet · 1999612.250 kr.Markedet · 2000632.000 kr.Markedet · 2001786.682 kr.Markedet · 2002503.546 kr.Markedet · 2003789.684 kr.Markedet · 2004758.400 kr.Markedet · 20051.122.590 kr.Markedet · 2006769.144 kr.Markedet · 20071.174.256 kr.Markedet · 20081.176.626 kr.Markedet · 20091.218.180 kr.Markedet · 20101.160.510 kr.Markedet · 20111.080.246 kr.Markedet · 2012705.312 kr.Markedet · 20131.067.606 kr.Markedet · 2014723.166 kr.Markedet · 2015646.852 kr.Markedet · 20161.109.634 kr.Markedet · 2017861.100 kr.Markedet · 20181.319.616 kr.Markedet · 20191.382.500 kr.Markedet · 2020748.130 kr.Markedet · 20211.266.686 kr.Markedet · 20221.087.198 kr.Markedet · 20231.226.870 kr.Markedet · 20241.345.528 kr.Markedet · 20251.488.202 kr.Markedet · 2026942.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg
69.745 kr.
I dag · vores estimat
1.610.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerskifte69.745 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²74 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²105 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²117 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²107 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²54 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²30 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²412 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²680 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²578 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²630 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden