Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 41

Villa · 124 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.802 kr/m².1.324.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.362 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,89 pct. siden okt. 2017
160k415k670k925k1,2M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2017159.998 kr.I dag · vores estimat1.180.612 kr.Markedet · 1992612.312 kr.Markedet · 1993358.360 kr.Markedet · 1994397.668 kr.Markedet · 1995472.068 kr.Markedet · 1996362.452 kr.Markedet · 1997643.436 kr.Markedet · 19981.016.056 kr.Markedet · 1999480.500 kr.Markedet · 2000496.000 kr.Markedet · 2001617.396 kr.Markedet · 2002395.188 kr.Markedet · 2003619.752 kr.Markedet · 2004595.200 kr.Markedet · 2005881.020 kr.Markedet · 2006603.632 kr.Markedet · 2007921.568 kr.Markedet · 2008923.428 kr.Markedet · 2009956.040 kr.Markedet · 2010910.780 kr.Markedet · 2011847.788 kr.Markedet · 2012553.536 kr.Markedet · 2013837.868 kr.Markedet · 2014567.548 kr.Markedet · 2015507.656 kr.Markedet · 2016966.580 kr.Markedet · 2017675.800 kr.Markedet · 20181.035.648 kr.Markedet · 2019903.340 kr.Markedet · 2020587.140 kr.Markedet · 2021994.108 kr.Markedet · 2022853.244 kr.Markedet · 2023962.860 kr.Markedet · 20241.055.984 kr.Markedet · 20251.167.956 kr.Markedet · 2026740.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg
159.998 kr.
I dag · vores estimat
1.180.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg159.998 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²131 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²172 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²264 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²75 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²129 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²825 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²1,0 km04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²1,0 km02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²400 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²449 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden