Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vestergårdsvej 4, Voerså

Villa · 211 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.075 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1075 m²
Indbygget garage
40 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.278.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1145,72 pct. siden mar. 1992
200k894k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1992200.000 kr.I dag · vores estimat2.491.437 kr.Markedet · 1992866.577 kr.Markedet · 1993667.182 kr.Markedet · 1994960.050 kr.Markedet · 1995694.612 kr.Markedet · 1996970.178 kr.Markedet · 19971.218.314 kr.Markedet · 19981.089.815 kr.Markedet · 19991.045.927 kr.Markedet · 20001.171.050 kr.Markedet · 2001946.335 kr.Markedet · 20021.036.643 kr.Markedet · 20031.349.134 kr.Markedet · 20041.146.152 kr.Markedet · 20051.055.000 kr.Markedet · 20061.515.402 kr.Markedet · 20071.684.624 kr.Markedet · 20081.652.130 kr.Markedet · 20091.295.329 kr.Markedet · 20101.568.152 kr.Markedet · 20111.456.533 kr.Markedet · 20121.717.329 kr.Markedet · 20131.573.638 kr.Markedet · 20141.701.715 kr.Markedet · 20151.723.448 kr.Markedet · 20161.611.407 kr.Markedet · 20171.519.411 kr.Markedet · 20181.811.435 kr.Markedet · 20191.410.957 kr.Markedet · 20201.583.133 kr.Markedet · 20212.397.382 kr.Markedet · 20222.558.586 kr.Markedet · 20232.100.716 kr.Markedet · 20242.430.720 kr.Markedet · 20252.144.182 kr.Markedet · 20262.242.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1992 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²817 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²315 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,8 km30-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,8 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså
9300 Sæby		109 m²4,3 km26-10-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²12,9 km23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²12,9 km08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²12,4 km26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²12,7 km15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Karetmagervej 24
9300 Sæby		192 m²12,5 km15-06-20262.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden