Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 39

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.474 kr/m².1.318.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden apr. 2001
201k507k814k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20011.098.000 kr.I dag · vores estimat1.228.392 kr.Markedet · 1992735.762 kr.Markedet · 1993430.610 kr.Markedet · 1994477.843 kr.Markedet · 1995567.243 kr.Markedet · 1996435.527 kr.Markedet · 1997773.161 kr.Markedet · 19981.220.906 kr.Markedet · 1999577.375 kr.Markedet · 2000596.000 kr.Markedet · 2001741.871 kr.Markedet · 2002474.863 kr.Markedet · 2003744.702 kr.Markedet · 2004715.200 kr.Markedet · 20051.058.645 kr.Markedet · 2006725.332 kr.Markedet · 20071.107.368 kr.Markedet · 20081.109.603 kr.Markedet · 20091.148.790 kr.Markedet · 20101.094.405 kr.Markedet · 20111.018.713 kr.Markedet · 2012665.136 kr.Markedet · 20131.006.793 kr.Markedet · 2014681.973 kr.Markedet · 2015610.006 kr.Markedet · 20161.046.427 kr.Markedet · 2017812.050 kr.Markedet · 20181.244.448 kr.Markedet · 20191.303.750 kr.Markedet · 2020705.515 kr.Markedet · 20211.194.533 kr.Markedet · 20221.025.269 kr.Markedet · 20231.156.985 kr.Markedet · 20241.268.884 kr.Markedet · 20251.403.431 kr.Markedet · 2026889.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerskifte
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²190 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²144 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²284 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²99 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²235 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²152 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²380 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²425 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²227 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²926 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden