Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvej 36, 4. 1.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
4161 m²
Bebygget areal
1302 m²
Erhvervsareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.675 kr/m².1.287.700 kr.
  2. 2Vores vurdering7.174.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 22, 1. mf
8260 Viby J		43 m²522 m13-01-20251.200.000 kr.27.907 kr./m²
Ormslevvej 70A, st. 1
8260 Viby J		49 m²260 m26-06-20261.500.000 kr.30.612 kr./m²
Ormslevvej 70A, 1. 4
8260 Viby J		49 m²260 m12-03-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Ormslevvej 70B, st. 4
8260 Viby J		49 m²277 m04-09-20241.150.000 kr.23.469 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 1
8260 Viby J		49 m²284 m20-05-20261.398.000 kr.28.531 kr./m²
Ormslevvej 70E, 1. 1
8260 Viby J		49 m²284 m03-10-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Ormslevvej 70C, st. 1
8260 Viby J		49 m²299 m01-11-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Ormslevvej 70C, 1. 1
8260 Viby J		49 m²299 m11-06-20241.210.000 kr.24.694 kr./m²
Ormslevvej 70C, st. 4
8260 Viby J		49 m²299 m29-05-20241.269.000 kr.25.898 kr./m²
Markvangen 4, 1. 3
8260 Viby J		48 m²627 m10-11-20251.250.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden