Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Vestergaardsvej 24

Villa · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.655 kr/m².884.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering730.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden dec. 1999
57k1,1M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1999482.710 kr.I dag · vores estimat730.764 kr.Markedet · 1992185.409 kr.Markedet · 1993318.816 kr.Markedet · 1994229.230 kr.Markedet · 1995201.123 kr.Markedet · 1996334.287 kr.Markedet · 1997358.587 kr.Markedet · 1998329.751 kr.Markedet · 1999358.101 kr.Markedet · 2000335.826 kr.Markedet · 2001436.671 kr.Markedet · 2002418.851 kr.Markedet · 2003437.400 kr.Markedet · 2004428.571 kr.Markedet · 2005481.059 kr.Markedet · 2006400.140 kr.Markedet · 20071.549.125 kr.Markedet · 2008817.452 kr.Markedet · 2009251.181 kr.Markedet · 2010153.657 kr.Markedet · 2011429.219 kr.Markedet · 2012394.470 kr.Markedet · 201356.943 kr.Markedet · 2014195.534 kr.Markedet · 2015783.027 kr.Markedet · 2016478.791 kr.Markedet · 20174.402.188 kr.Markedet · 2018453.195 kr.Markedet · 2019344.655 kr.Markedet · 2020554.688 kr.Markedet · 2021485.190 kr.Markedet · 2022508.275 kr.Markedet · 2023364.581 kr.Markedet · 2024411.561 kr.Markedet · 2025459.594 kr.Markedet · 20261.026.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
482.710 kr.
I dag · vores estimat
730.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg482.710 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²229 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²107 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Agertoften 2
9493 Saltum		72 m²198 m14-02-2025475.000 kr.6.597 kr./m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²427 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Kogstedvej 1
9493 Saltum		100 m²318 m30-07-2026560.000 kr.5.600 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²328 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²213 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Horsedalsvej 16
9493 Saltum		93 m²2,7 km16-07-2024260.000 kr.2.796 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²509 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²352 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden