Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 72, Stavtrup

Rækkehus · 124 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 124 m².3.698.548 kr.
  2. 2Vores vurdering4.031.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden sep. 2019
645k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20193.102.500 kr.14. aug. 20203.151.000 kr.I dag · vores estimat4.031.053 kr.Markedet · 1992644.676 kr.Markedet · 1993883.748 kr.Markedet · 1994899.868 kr.Markedet · 1995960.380 kr.Markedet · 1996991.628 kr.Markedet · 19971.221.524 kr.Markedet · 19981.353.956 kr.Markedet · 19991.399.712 kr.Markedet · 20001.423.768 kr.Markedet · 20011.556.696 kr.Markedet · 20021.633.700 kr.Markedet · 20031.688.384 kr.Markedet · 20041.715.416 kr.Markedet · 20052.010.536 kr.Markedet · 20061.912.080 kr.Markedet · 20073.529.536 kr.Markedet · 20082.974.884 kr.Markedet · 20092.583.292 kr.Markedet · 20102.420.604 kr.Markedet · 20112.695.636 kr.Markedet · 20122.421.968 kr.Markedet · 20132.128.956 kr.Markedet · 20142.271.432 kr.Markedet · 20152.651.864 kr.Markedet · 20162.644.920 kr.Markedet · 20172.704.316 kr.Markedet · 20182.536.420 kr.Markedet · 20193.203.292 kr.Markedet · 20202.842.328 kr.Markedet · 20213.425.376 kr.Markedet · 20223.843.008 kr.Markedet · 20233.251.280 kr.Markedet · 20243.710.204 kr.Markedet · 20253.098.884 kr.Markedet · 20263.484.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2019 · Alm. Salg
3.102.500 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.151.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.151.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.102.500 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²14 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²
Vestergårdsvangen 2, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²39 m06-10-20253.815.000 kr.31.792 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²103 m19-05-20264.198.000 kr.34.983 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²103 m30-05-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²16 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²21 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²36 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²36 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²37 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²40 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden