Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 44, Stavtrup

Rækkehus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 150 m².4.474.050 kr.
  2. 2Vores vurdering4.496.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden jul. 2020
780k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.720.000 kr.22. jan. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.496.869 kr.Markedet · 1992779.850 kr.Markedet · 19931.069.050 kr.Markedet · 19941.088.550 kr.Markedet · 19951.161.750 kr.Markedet · 19961.199.550 kr.Markedet · 19971.477.650 kr.Markedet · 19981.637.850 kr.Markedet · 19991.693.200 kr.Markedet · 20001.722.300 kr.Markedet · 20011.883.100 kr.Markedet · 20021.976.250 kr.Markedet · 20032.042.400 kr.Markedet · 20042.075.100 kr.Markedet · 20052.432.100 kr.Markedet · 20062.313.000 kr.Markedet · 20074.269.600 kr.Markedet · 20083.598.650 kr.Markedet · 20093.124.950 kr.Markedet · 20102.928.150 kr.Markedet · 20113.260.850 kr.Markedet · 20122.929.800 kr.Markedet · 20132.575.350 kr.Markedet · 20142.747.700 kr.Markedet · 20153.207.900 kr.Markedet · 20163.199.500 kr.Markedet · 20173.271.350 kr.Markedet · 20183.068.250 kr.Markedet · 20193.874.950 kr.Markedet · 20203.438.300 kr.Markedet · 20214.143.600 kr.Markedet · 20224.648.800 kr.Markedet · 20233.933.000 kr.Markedet · 20244.488.150 kr.Markedet · 20253.748.650 kr.Markedet · 20264.215.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
22. jan. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.720.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 52, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²27 m02-12-20243.705.000 kr.27.649 kr./m²
Vestergårdsvangen 54, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²33 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²64 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²77 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²101 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²109 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²112 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²115 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²123 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²84 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden