Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 145, Stavtrup

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 201 m².6.922.440 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.613.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,69 pct. siden mar. 2014
894k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.450.000 kr.I dag · vores estimat6.613.206 kr.Markedet · 19921.072.536 kr.Markedet · 1993893.847 kr.Markedet · 1994978.870 kr.Markedet · 19951.603.779 kr.Markedet · 19961.465.893 kr.Markedet · 19971.742.469 kr.Markedet · 1998922.188 kr.Markedet · 19991.959.147 kr.Markedet · 20002.532.600 kr.Markedet · 20012.282.355 kr.Markedet · 20021.874.727 kr.Markedet · 20032.371.398 kr.Markedet · 20042.257.230 kr.Markedet · 20053.242.934 kr.Markedet · 20064.593.855 kr.Markedet · 20071.666.290 kr.Markedet · 20083.817.392 kr.Markedet · 20091.095.249 kr.Markedet · 20103.412.377 kr.Markedet · 20114.034.070 kr.Markedet · 20124.360.494 kr.Markedet · 20133.147.057 kr.Markedet · 20142.920.530 kr.Markedet · 20154.788.825 kr.Markedet · 20164.648.125 kr.Markedet · 20174.780.182 kr.Markedet · 20185.065.803 kr.Markedet · 20194.721.088 kr.Markedet · 20205.690.511 kr.Markedet · 20216.492.903 kr.Markedet · 20226.345.168 kr.Markedet · 20236.236.829 kr.Markedet · 20247.012.488 kr.Markedet · 20257.256.904 kr.Markedet · 20267.303.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.613.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²184 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²269 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²105 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²293 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²108 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²127 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²135 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²582 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Onsholtgårdsvej 110
8260 Viby J		200 m²833 m30-01-20256.200.000 kr.31.000 kr./m²
Engelundsvej 69
8260 Viby J		201 m²1,0 km05-05-20255.450.000 kr.27.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden