Vestergårdsvangen 136, Stavtrup

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 155 m².5.338.200 kr.
2Vores vurdering5.056.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016jul.Ejerskifte3.775.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	24 m	13-12-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup 8260 Viby J	168 m²	55 m	01-10-2024	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J	170 m²	198 m	06-02-2026	5.725.000 kr.	33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J	185 m²	173 m	03-10-2024	4.980.000 kr.	26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup 8260 Viby J	215 m²	139 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	36.279 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J	153 m²	269 m	04-11-2025	4.300.000 kr.	28.105 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	472 m	18-05-2025	5.450.000 kr.	35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J	156 m²	438 m	20-08-2025	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Råhøjen 12 8260 Viby J	158 m²	679 m	31-07-2026	5.750.000 kr.	36.392 kr./m²
Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J	159 m²	695 m	06-08-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu