Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 133, Stavtrup

Villa · 189 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2010, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 189 m².6.509.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke B+14,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.434.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,37 pct. siden jul. 2009
800k2,4M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat6.434.955 kr.Markedet · 19921.008.504 kr.Markedet · 1993840.483 kr.Markedet · 1994920.430 kr.Markedet · 19951.508.031 kr.Markedet · 19961.378.377 kr.Markedet · 19971.638.441 kr.Markedet · 1998867.132 kr.Markedet · 19991.842.183 kr.Markedet · 20002.381.400 kr.Markedet · 20012.146.095 kr.Markedet · 20021.762.803 kr.Markedet · 20032.229.822 kr.Markedet · 20042.122.470 kr.Markedet · 20053.049.326 kr.Markedet · 20064.319.595 kr.Markedet · 20071.566.810 kr.Markedet · 20083.589.488 kr.Markedet · 20091.029.861 kr.Markedet · 20103.208.653 kr.Markedet · 20113.793.230 kr.Markedet · 20124.100.166 kr.Markedet · 20132.959.173 kr.Markedet · 20142.746.170 kr.Markedet · 20154.502.925 kr.Markedet · 20164.370.625 kr.Markedet · 20174.494.798 kr.Markedet · 20184.763.367 kr.Markedet · 20194.439.232 kr.Markedet · 20205.350.779 kr.Markedet · 20216.105.267 kr.Markedet · 20225.966.352 kr.Markedet · 20235.864.481 kr.Markedet · 20246.593.832 kr.Markedet · 20256.823.656 kr.Markedet · 20266.867.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.434.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²197 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²36 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²221 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²115 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²55 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²198 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²595 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²261 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²530 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²219 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden