Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 132, Stavtrup

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 191 m².6.578.040 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke B+14,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.369.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden jun. 2011
849k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20113.024.792 kr.I dag · vores estimat6.369.030 kr.Markedet · 19921.019.176 kr.Markedet · 1993849.377 kr.Markedet · 1994930.170 kr.Markedet · 19951.523.989 kr.Markedet · 19961.392.963 kr.Markedet · 19971.655.779 kr.Markedet · 1998876.308 kr.Markedet · 19991.861.677 kr.Markedet · 20002.406.600 kr.Markedet · 20012.168.805 kr.Markedet · 20021.781.457 kr.Markedet · 20032.253.418 kr.Markedet · 20042.144.930 kr.Markedet · 20053.081.594 kr.Markedet · 20064.365.305 kr.Markedet · 20071.583.390 kr.Markedet · 20083.627.472 kr.Markedet · 20091.040.759 kr.Markedet · 20103.242.607 kr.Markedet · 20113.833.370 kr.Markedet · 20124.143.554 kr.Markedet · 20132.990.487 kr.Markedet · 20142.775.230 kr.Markedet · 20154.550.575 kr.Markedet · 20164.416.875 kr.Markedet · 20174.542.362 kr.Markedet · 20184.813.773 kr.Markedet · 20194.486.208 kr.Markedet · 20205.407.401 kr.Markedet · 20216.169.873 kr.Markedet · 20226.029.488 kr.Markedet · 20235.926.539 kr.Markedet · 20246.663.608 kr.Markedet · 20256.895.864 kr.Markedet · 20266.939.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg
3.024.792 kr.
I dag · vores estimat
6.369.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.024.792 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²155 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²178 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²96 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²156 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²72 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²296 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²576 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²218 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²711 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²310 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden