Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 129, Stavtrup

Villa · 186 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 186 m².6.405.840 kr.
  2. 2Vores vurdering6.141.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden feb. 2017
827k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20175.090.000 kr.4. aug. 20175.090.000 kr.14. nov. 20175.090.000 kr.I dag · vores estimat6.141.379 kr.Markedet · 1992992.496 kr.Markedet · 1993827.142 kr.Markedet · 1994905.820 kr.Markedet · 19951.484.094 kr.Markedet · 19961.356.498 kr.Markedet · 19971.612.434 kr.Markedet · 1998853.368 kr.Markedet · 19991.812.942 kr.Markedet · 20002.343.600 kr.Markedet · 20012.112.030 kr.Markedet · 20021.734.822 kr.Markedet · 20032.194.428 kr.Markedet · 20042.088.780 kr.Markedet · 20053.000.924 kr.Markedet · 20064.251.030 kr.Markedet · 20071.541.940 kr.Markedet · 20083.532.512 kr.Markedet · 20091.013.514 kr.Markedet · 20103.157.722 kr.Markedet · 20113.733.020 kr.Markedet · 20124.035.084 kr.Markedet · 20132.912.202 kr.Markedet · 20142.702.580 kr.Markedet · 20154.431.450 kr.Markedet · 20164.301.250 kr.Markedet · 20174.423.452 kr.Markedet · 20184.687.758 kr.Markedet · 20194.368.768 kr.Markedet · 20205.265.846 kr.Markedet · 20216.008.358 kr.Markedet · 20225.871.648 kr.Markedet · 20235.771.394 kr.Markedet · 20246.489.168 kr.Markedet · 20256.715.344 kr.Markedet · 20266.758.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
4. aug. 2017 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.090.000 kr.
  • aug.Ejerskifte5.090.000 kr.
  • feb.Ejerskifte5.090.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²221 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²71 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²246 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²46 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²168 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²200 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²617 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²287 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²237 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²300 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden