Vestergaardsvænget 13, Tvis

Villa · 134 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 134 m².1.905.614 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	45 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis 7500 Holstebro	158 m²	83 m	10-06-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	132 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	108 m	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	298 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	266 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	909 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	967 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis 7500 Holstebro	139 m²	924 m	11-03-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Klostervej 87, Tvis 7500 Holstebro	135 m²	1,2 km	16-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu