Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vestergårdsparken 18

Villa · 159 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.918 kr/m².3.672.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.965.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,59 pct. siden jan. 1997
301k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1997326.000 kr.31. jul. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat3.965.005 kr.Markedet · 1992871.797 kr.Markedet · 19931.008.060 kr.Markedet · 19941.030.956 kr.Markedet · 1995993.591 kr.Markedet · 19961.083.903 kr.Markedet · 19971.230.183 kr.Markedet · 19981.380.597 kr.Markedet · 1999527.085 kr.Markedet · 2000780.213 kr.Markedet · 2001482.883 kr.Markedet · 20021.302.846 kr.Markedet · 20031.608.921 kr.Markedet · 20042.065.251 kr.Markedet · 20052.003.082 kr.Markedet · 20061.783.026 kr.Markedet · 20073.350.289 kr.Markedet · 20081.736.121 kr.Markedet · 20092.284.989 kr.Markedet · 20102.155.404 kr.Markedet · 20112.424.591 kr.Markedet · 20122.473.563 kr.Markedet · 20131.992.906 kr.Markedet · 20142.719.695 kr.Markedet · 20152.856.435 kr.Markedet · 20162.886.963 kr.Markedet · 20172.902.068 kr.Markedet · 20183.011.619 kr.Markedet · 20193.251.868 kr.Markedet · 20203.183.816 kr.Markedet · 20213.312.447 kr.Markedet · 20223.589.266 kr.Markedet · 20233.860.838 kr.Markedet · 20243.300.681 kr.Markedet · 20253.229.608 kr.Markedet · 20263.703.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1997 · Alm. Salg
326.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg326.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsparken 3
8361 Hasselager		162 m²169 m24-10-20243.950.000 kr.24.383 kr./m²
Vestergårdsparken 12
8361 Hasselager		152 m²63 m14-07-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 6
8361 Hasselager		129 m²93 m21-08-20253.704.000 kr.28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 8
8361 Hasselager		123 m²89 m23-03-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Jegstrupvej 51
8361 Hasselager		148 m²350 m16-02-20263.650.000 kr.24.662 kr./m²
Porsevænget 15
8361 Hasselager		140 m²89 m23-07-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Jegstrupvej 104
8361 Hasselager		143 m²280 m20-06-20254.150.000 kr.29.021 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²1,1 km06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Ingerslevvej 20
8361 Hasselager		154 m²878 m25-11-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		178 m²400 m07-10-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden