Vesterengen 2

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.800 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².2.208.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.599.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2011Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgdal 2, Nordby 6720 Fanø	160 m²	741 m	30-11-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	979 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	1,1 km	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Spelmanns Toft 12 6720 Fanø	163 m²	746 m	26-03-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	908 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	1,1 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	933 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	1,1 km	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	1,3 km	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby 6720 Fanø	162 m²	1,3 km	07-08-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu