Prisvurdering · 6720 Fanø

Golfvejen 6, Fanø Bad

Fritidshus · 133 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.493 kr/m² × 133 m².4.188.569 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.764.946 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.998.000 kr / Estimat: 3.764.946 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,17 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	115 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	689 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	682 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	780 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	1,2 km	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,0 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	456 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Bjerges Toft 32 6720 Fanø	136 m²	1,2 km	13-11-2023	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	1,1 km	13-02-2025	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	128 m²	1,3 km	05-08-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu