Vesterdamsvænget 84, Lind

Villa · 213 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 213 m².3.100.641 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 486% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.246.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 823.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.246.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.825.000 kr.
2018Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018823.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	77 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind 7400 Herning	214 m²	319 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	22.664 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	82 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	174 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	308 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	252 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	492 m	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind 7400 Herning	158 m²	477 m	06-11-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Vesterdamsvænget 23, Lind 7400 Herning	140 m²	430 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind 7400 Herning	140 m²	444 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu