Vesterdams Alle 16, Lind

Villa · 176 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 176 m².2.562.032 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.940.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2016majEjerskifte
2008dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdams Alle 52, Lind 7400 Herning	155 m²	76 m	09-05-2025	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Vesterdams Alle 42, Lind 7400 Herning	129 m²	119 m	31-07-2026	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²
Vesterdams Alle 40, Lind 7400 Herning	120 m²	82 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	167 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Vesterled 15, Lind 7400 Herning	179 m²	242 m	19-06-2026	2.115.000 kr.	11.816 kr./m²
Vestparken 5, Lind 7400 Herning	170 m²	146 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	268 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	498 m	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	412 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	207 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu