Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 3A

Rækkehus · 62 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 39.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,98 pct. siden jul. 1993
180k618k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1993454.760 kr.I dag · vores estimat1.673.418 kr.Markedet · 1992279.868 kr.Markedet · 1993235.848 kr.Markedet · 1994355.074 kr.Markedet · 1995265.236 kr.Markedet · 1996415.276 kr.Markedet · 1997897.388 kr.Markedet · 1998501.146 kr.Markedet · 1999401.016 kr.Markedet · 2000440.820 kr.Markedet · 2001482.236 kr.Markedet · 2002416.082 kr.Markedet · 2003536.300 kr.Markedet · 2004528.054 kr.Markedet · 2005572.632 kr.Markedet · 20061.416.018 kr.Markedet · 2007869.798 kr.Markedet · 20081.048.420 kr.Markedet · 20091.127.284 kr.Markedet · 20101.502.694 kr.Markedet · 20111.345.276 kr.Markedet · 20121.405.354 kr.Markedet · 20131.018.040 kr.Markedet · 2014667.926 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.487.070 kr.Markedet · 20171.033.354 kr.Markedet · 2018911.772 kr.Markedet · 2019881.764 kr.Markedet · 2020813.254 kr.Markedet · 20211.458.798 kr.Markedet · 20221.180.914 kr.Markedet · 20231.018.598 kr.Markedet · 20241.263.870 kr.Markedet · 20251.225.120 kr.Markedet · 20261.741.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg
454.760 kr.
I dag · vores estimat
1.673.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg454.760 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²349 m30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²240 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²138 m06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²814 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²830 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²1,0 km08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²1,1 km12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²657 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²1,1 km29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²1,4 km17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden