Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 25

Villa · 113 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.925 kr/m².3.138.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 33.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.467.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden jun. 2017
331k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20172.050.000 kr.9. okt. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat3.467.515 kr.Markedet · 1992531.552 kr.Markedet · 1993499.799 kr.Markedet · 1994434.259 kr.Markedet · 1995493.697 kr.Markedet · 1996494.262 kr.Markedet · 1997603.420 kr.Markedet · 1998713.030 kr.Markedet · 1999670.429 kr.Markedet · 2000609.748 kr.Markedet · 2001640.145 kr.Markedet · 2002796.085 kr.Markedet · 2003886.033 kr.Markedet · 2004881.400 kr.Markedet · 20051.310.574 kr.Markedet · 20061.029.656 kr.Markedet · 20071.248.763 kr.Markedet · 20081.755.342 kr.Markedet · 20091.231.361 kr.Markedet · 2010884.903 kr.Markedet · 20111.653.642 kr.Markedet · 20121.048.188 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.479.396 kr.Markedet · 2015962.760 kr.Markedet · 20161.513.409 kr.Markedet · 20171.454.536 kr.Markedet · 20181.336.903 kr.Markedet · 20191.376.001 kr.Markedet · 20201.780.089 kr.Markedet · 20212.238.417 kr.Markedet · 20222.726.803 kr.Markedet · 20231.786.756 kr.Markedet · 20241.998.179 kr.Markedet · 20251.827.888 kr.Markedet · 20263.841.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
9. okt. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²147 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²131 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²249 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²541 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²398 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²404 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²171 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²600 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²752 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30
9990 Skagen		119 m²450 m22-11-20232.251.000 kr.18.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden