Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 14A

Rækkehus · 182 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 205 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.329 kr/m².3.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 39.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.065.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,84 pct. siden mar. 2019
528k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat4.065.663 kr.Markedet · 1992821.548 kr.Markedet · 1993692.328 kr.Markedet · 19941.042.314 kr.Markedet · 1995778.596 kr.Markedet · 19961.219.036 kr.Markedet · 19972.634.268 kr.Markedet · 19981.471.106 kr.Markedet · 19991.177.176 kr.Markedet · 20001.294.020 kr.Markedet · 20011.415.596 kr.Markedet · 20021.221.402 kr.Markedet · 20031.574.300 kr.Markedet · 20041.550.094 kr.Markedet · 20051.680.952 kr.Markedet · 20064.156.698 kr.Markedet · 20072.553.278 kr.Markedet · 20083.077.620 kr.Markedet · 20093.309.124 kr.Markedet · 20104.411.134 kr.Markedet · 20113.949.036 kr.Markedet · 20124.125.394 kr.Markedet · 20132.988.440 kr.Markedet · 20141.960.686 kr.Markedet · 20154.186.000 kr.Markedet · 20164.365.270 kr.Markedet · 20173.033.394 kr.Markedet · 20182.676.492 kr.Markedet · 20192.588.404 kr.Markedet · 20202.387.294 kr.Markedet · 20214.282.278 kr.Markedet · 20223.466.554 kr.Markedet · 20232.990.078 kr.Markedet · 20243.710.070 kr.Markedet · 20253.596.320 kr.Markedet · 20265.111.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²15 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²113 m30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²653 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²778 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²2,4 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²2,4 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²323 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Bertelsvej 5A
9990 Skagen		209 m²2,0 km19-01-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,4 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²1,1 km06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden