Vesterbysvej 7

Villa · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.896 kr/m².620.650 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.109.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,88 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2011majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	384 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Gl. Høgsvigvej 5 7280 Sønder Felding	80 m²	505 m	25-09-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	584 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Aagade 2 7280 Sønder Felding	70 m²	253 m	12-01-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Nørregade 26 7280 Sønder Felding	70 m²	286 m	02-10-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	455 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	167 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Søndergade 22 7280 Sønder Felding	60 m²	439 m	06-12-2023	265.000 kr.	4.417 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	327 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	513 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu