Vesterbrogade 92B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.549 kr/m².2.882.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.261.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 7D 3250 Gilleleje	101 m²	35 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Rønne Alle 17C 3250 Gilleleje	97 m²	524 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	818 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²
Birkevang 119 3250 Gilleleje	102 m²	1,2 km	19-09-2025	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Birkevang 109 3250 Gilleleje	102 m²	1,2 km	14-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Østre Alle 17B 3250 Gilleleje	92 m²	1,7 km	21-05-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Østre Alle 17C 3250 Gilleleje	92 m²	1,7 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	1,2 km	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Vandværksvej 5F 3250 Gilleleje	111 m²	677 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Ahornvænget 7C 3250 Gilleleje	83 m²	1,0 km	11-10-2023	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu