Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vesterbrogade 9, 5. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
844 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.604 kr/m².3.030.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 40.426 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.971.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 11, st. 2
8000 Aarhus C		55 m²16 m16-03-20251.825.000 kr.33.182 kr./m²
Vesterbrogade 24B, 2.
8000 Aarhus C		60 m²59 m02-05-20252.575.000 kr.42.917 kr./m²
Vesterbrogade 24B, 3.
8000 Aarhus C		54 m²59 m04-09-20242.175.000 kr.40.278 kr./m²
Vesterbrogade 5, 5. th
8000 Aarhus C		41 m²28 m01-02-20262.375.000 kr.57.927 kr./m²
Vesterbrogade 31B, st.
8000 Aarhus C		73 m²105 m09-06-20253.595.000 kr.49.247 kr./m²
Vesterbrogade 31, 1. tv
8000 Aarhus C		73 m²121 m14-05-20252.425.000 kr.33.219 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²0 m23-07-20264.832.000 kr.65.297 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²0 m04-03-20253.450.000 kr.46.622 kr./m²
Vesterbrogade 36, 5.
8000 Aarhus C		77 m²103 m10-12-20253.950.000 kr.51.299 kr./m²
Vesterbrogade 17, st. tv
8000 Aarhus C		86 m²53 m17-06-20253.100.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden